Apartamento à venda em Icaraí, Niterói - RJ

### Icaraí: Bairro Cobrado em Niterói – **Localização**: Praia de Icaraí, esquina com Rua Ator Paulo Gustavo – **Características do Bairro**: – Vida facilitada pela locomoção a pé – Diversidade de ofertas e facilidades no entorno ### Prédio – **Conservação**: Super bem cuidado – **Portaria**: Reformada com bom gosto – **Segurança**: Presença 24 horas ### Localização da Unidade – **Ponto Ímpar**: Primeira quadra, esquina da praia e Rua Paulo Gustavo ### Unidade Residencial – **Planta**: Ampla e bem cuidada – **Sala**: Em L, com vista livre e sol pela manhã – **Quartos**: Amplos (um voltado para Rua Mariz e Barros) – **Banheiro**: Social reformado – **Copa e Cozinha**: Duas entradas – **Área de Serviço**: Com quarto de serviço ### Potencial de Modernização – Possibilidade de transformar banheiro de serviço em suíte ### Vaga de Estacionamento – Vaga na escritura